厂房出租合同范本

出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据国家有关规定，甲方愿意将自己的厂房租赁给乙方，根据当地政府关于厂房租赁的相关规定《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房租赁事宜达成如下协议，以约束双方行为，使双方共同遵守：

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的工厂位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车间类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修期间免收租金。

2.厂房的租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租期为_ _ _ _ _年。3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同.

三.租金和保证金的支付方式1。双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租人民币元，年租人民币元。2.第一年租金不变，第二年乙方向甲方支付厂房租赁保证金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四.其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

六.工厂的转租和返还

1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担.3.租赁期内，甲方有权监督和协助乙方灭火

5.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担.

八.其他条款

1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失.

3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担.

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费.因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁的厂房装修费用计入什么科目

计入长期待摊费用。

长期待摊费用装修费用

这个答案被提问者采纳了

按照新的指引，固定资本2113生产修理费全部记入管理5261费用修理费，这个4102装修费用应该和1653一样。

借：管理费-修理费

信用：原材料/库存现金/银行存款

与企业固定资产相关的后续费用，包括日常修理费、大修理费、装修费、房屋装修费等。其中不符合固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目中核算。

工业厂房装修需要注意的事项有哪些？

工业厂房装修有哪些注意事项？

工业厂房装修需要消防审批

为了安全起见，我们不能忽视消防设备的安装。在安装消防设施之前，我们需要去当地消防站审批，项目完成后，我们需要提交审批。一般需要10天左右完成消防审批手续，所以装修前要咨询消防公司对本工程的意见。

工业厂房装修中隔墙的选择

在装修过程中，有些区域要合理划分为不同的功能区域，所以需要用不同材料的隔断来划分。目前常用的隔墙一般有轻钢龙骨石膏板隔墙、不锈钢玻璃隔墙、铝塑板钢化玻璃隔墙和纯钢化玻璃隔墙等。这些隔断可以起到隔断的作用，但是代表了不同的风格和价格，其中轻钢龙骨石膏板隔断成本较低，往往容易被接受。

工业厂房的装修要求功能布局合理

根据具体实际领域进行科学划分是首要目的。一般工业厂房面积较大，划分使用功能时要考虑人/流的分布和通风、消防通道的预留。